طلبه نيوز
شهد الطلب على الشقق ذات المساحات المتوسطة في الاردن اقبالا كبيرا من قبل المواطنين خلال الربع الاول من عام 2014 لاقتراب سعرها من المساحات الصغيرة، وارتفاع اسعار المساحات الكبيرة.
وأظهرت أحدث البيانات الصادرة عن دائرة الاراضي والمساحة ان عدد الشقق المبيعة في المملكة خلال الربع الاول من العام الحالي التي مساحاتها بين 120-150 مترا مربعا نحو 3.063 الف شقة، بارتفاع بلغ 31 % مقارنة بـ 2.336 الف شقة بيعت في الربع الاول من عام 2013.
وارتفعت مبيعات الشقق بمختلف مساحاتها في الربع الاول من العام الحالي لتصل الى 8.305 الف شقة مبيعة بارتفاع بلغ 24 % مقارنة مع 6.674 الف شقة بيعت خلال الفترة من العام الماضي.
في التفاصيل أظهرت البيانات ان مبيعات الشقق الصغيرة "أقل من 120م2″، بلغت خلال الثلاثة اشهر الاولى من العام نحو 2.616 الف شقة بارتفاع بلغ 28 % مقارنة مع عام 2013 في حين سجلت مبيعات الشقق الكبيرة" أكبر من 150 م2″ نحو 2.626 الف شقة لتحقق ارتفاعا عن الفترة نفسها من العام الماضي 14 %.
اما بالنسبة لعدد الشقق المبيعة خلال شهر اذار الماضي فقالت البيانات ان مجموع الشقق المبيعة بـ "مساحات مختلفة" بلغ 3.184 الف شقة بارتفاع بلغ 30 % مقارنة مع 2.446 الف شقة سجلت في شهر اذار من عام 2013.
وبلغ إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال الربع الأول من العام الحالي 24.753 الف معاملة بانخفاضٍ بلغ %1 مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013، توزعت على 10.5 الف معاملة في محافظة العاصمة 42 %، و14.25 الف معاملة لباقي المحافظات 58 %..
واظهرت البيانات ان معاملات البيع في العاصمة توزعت على 5.801 معاملة للشقق، و4.707 معاملة للأراضي، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 2.504 معاملة للشقق و11,741 معاملة للأراضي.
وارتفع إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال شهر آذار من العام الحالي 16 % مقارنة بالفترة نفسها من عام 2013، لتسجل نحو 9.197 معاملة بارتفاعٍ بلغ 16 % توزعت على 4.009 معاملة في محافظة العاصمة "44 %"، و 5.188 معاملة لباقي المحافظات "56 % "
وأظهرت بيانات الاراضي والمساحة ان معاملات بيع الشقق في محافظة العاصمة توزعت على 2.226 معاملة، وللاراضي بنحو 1.783 معاملة، في حين توزعت معاملات البيع في باقي محافظات المملكة على 958 للشقق و 4.230 للأراضي.
اما عدد معاملات البيع بالوكالات خلال شهر آذار من العام الحالي 1.182 معاملة 13 % من عدد معاملات البيع، وبلغت مساحة الأراضي المبيعة خلال شهر اذار الماضي 20.357.908 م2، ومساحة الشقق بلغت 444.469 م2.
وبلغت قيمة إعفاءات الشقق في الربع الأول من العام الحالي 19 مليون دينار ليصبح مجموع الإعفاءات والإيرادات 119 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات 26 % مقارنة بالربع الأول من عام 2013.
يذكر ان حجم التداول ارتفع في سوق العقار الاردني 26 % خلال الربع الاول من هذا العام ليسجل نحو 1.817 مليار دينار مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
وبينت دائرة الاراضي والمساحة، ان حجم التداول في سوق العقار في المملكة بلغ خلال شهر اذار الماضي 709 ملايين دينار تقريبا، بارتفاع 24 %، مقارنة بالفترة نفسها من عام2013.