طلبه نيوز

سجل حجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال السبعة اشهر الاولى عام 2014 ما مقداره 4.326 مليار دينار وبارتفاع بلغ 18 % مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي حسب بيانات صادرة عن دائرة الاراضي والمساحة.
وفي التفاصيل أظهرت البيانات ان مديرية تسجيل شمال عمّان بالمرتبة الأولى بحجم تداول 1031 مليون دينار تقريبا، تلتها مديرية تسجيل عمان بالمرتبة الثانية 609 ملايين دينار تقريبا، ثم مديرية تسجيل أراضي غرب عمّان 574 مليون دينار تقريبا، في حين جاءت مديرية تسجيل جنوب عمّان رابعا بحجم تداول بلغ 374 مليون دينار تقريبا.
وبينت ان نسبة حجم التداول في مديريات تسجيل محافظة العاصمة والمركز الرئيسي من حجم تداول السبعة أشهر الأولى بلغ 75 % تقريبا بنحو 3.259 مليار دينار.
واما بالنسبة لحجم التداول في سوق العقار في المملكة خلال شهر تموز، أظهرت بيانات الاراضي والمساحة ان حجم التداول خلال شهر تموز تراجع 9 % ليسجل نحو 485 مليون دينار.
وفي سياق متصل أظهرت البيانات ان إيرادات دائرة الأراضي والمساحة خلال السبعة أشهر الاولى من عام 2014، سجلت نحو 236.3 مليون دينار، بارتفاعٍ بلغ % 15 مقارنةً بالفترة نفسها من عام 2013.
ويشار الى ان قيمة إعفاءات الشقق للسبعة أشهر الاولى من عام 2014، بلغت 46.4 مليون دينار ليصبح مجموع الإيرادات والإعفاءات 282.7 مليون دينار، بارتفاع قيمة الإيرادات والإعفاءات 18 % مقارنة بالسبعة أشهر الأولى من عام 2013.
اما ايرادات دائرة الاراضي والمساحة خلال شهر تموز 2014 فحققت نحو 26.55 مليون دينار بانخفاض بلغ 16 % مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي علما ان قيمة اعفاءات الشقق لهذا الشهر بلغت 5.32 مليون دينار ليصيح مجموع الاعفاءات والايرادات 31.84 مليون دينار بانخفاض 9 % مقارنة مع شهر تموز 2013.
وفي سياق متصل، قالت بيانات دائرة الاراضي والمساحة ان عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2014، سجلت 2.990 معاملة، توزعت على 1.995 معاملة للشقق و 995 معاملة اراضي مساحتها 280.236 م2 للشقق و 6.031.940 م2 للاراضي، بلغت قيمتهما التقديرية بنحو 291.37 مليون دينار وبارتفاع بلغ 19 % مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.
وفي التفاصيل أظهرت البيانات ان قيمة بيوعات الشقق لمستثمرين غير أردنيين خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2014، بنحو 178.4 مليون دينار محتلة 61 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، واحتلت بيوعات الاراضي 39 % من القيم التقديرية لبيوعات غير الاردنيين العقار خلال 7 اشهر الاولى من العام الحالي لتبلغ نحو 112.99 مليون دينار.
وجاءت الجنسيّة العراقية في بيوعات السبعة اشهر الأولى بالمرتبة الأولى بمجموع 1259 عقارا، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 431 عقارا، والجنسية الكويتية بالمرتبة الثالثة بمجموع 316 عقارا، وجاءت الجنسية السورية بالمرتبة الرابعة بمجموع 289 عقارا.
أمّا من حيث القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بحجم استثمار 16868 مليون دينار بنسبة 58 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية وبقيمة 26.646 دينار بنسبة 9 % تلتها في المرتبة الثالثة الجنسية السورية 18.679 مليون دينار بنسبة 6 %، وجاءت رابعا الجنسية الإماراتية 14.85 مليون دينار دينار بنسبة 5 %.
وأظهرت البيانات ان إجمالي معاملات بيع العقار في المملكة خلال السبعة أشهر الأولى من عام 2014، بلغ 57.775 معاملةً حيث استقرت على ما كانت عليه بالفترة نفسها من العام السابق، وتوزعت على 24.481 معاملةً في محافظة العاصمة بنسبة 42 %، وباقي المحافظات 33.294 معاملة بنسبة 58%.
كما توزعت معاملات المبيع في محافظة العاصمة على 13.758 معاملةً للشقق، و10.723 معاملةً للأراضي، في حين توزعت معاملات المبيع في باقي محافظات المملكة على 5.993 معاملةً للشقق و27.301 معاملةً للأراضي.
وفي سياق متصل أظهرت بيانات دائرة الاراضي والمساحة ان عدد معاملات المبيع بالوكالات خلال شهر تموز من عام 2014 بلغ 707 معاملة بنسبة11 % من عدد معاملات المبيع، علماً بأن مساحة الأراضي المباعة خلال هذا الشهر بلغت (16.089.328) م2، ومساحة الشقق بلغت: (322.303) م2.
1